农村宅基地15年前批的，现在为何禁止建房？

案：农村宅基地禁止建房可能涉及规划、用途管制等问题。分析：农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。但根据《土地管理法》规定，农村建房必须符合村庄规划，并经过乡镇政府审批。15年前批的宅基地，若现在不符合当前村庄规划或未重新办理审批手续，则不能建房。此外，若该宅基地被划入基本农田、生态保护区等红线内，也禁止建房。提醒：若宅基地被政府明确列为禁止建房区域，或面临拆除通知，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。
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具体操作：针对农村宅基地禁止建房问题，在不同情况下，处理方式如下：1.**若因未办理审批手续**：*准备好相关材料，如身份证、户口本、宅基地使用权证等。*向村委会或乡镇政府提交建房申请，并办理审批手续。*等待审批结果，若通过，则按照规划建房；若未通过，则了解具体原因并合规调整。2.**若因宅基地不符合规划**：*了解村庄规划情况，确定宅基地是否位于规划禁建区内。*若位于禁建区内，可考虑退出宅基地或调整建房位置。*若退出宅基地，需与村委会协商补偿事宜；若调整建房位置，需重新办理审批手续。3.**若因宅基地被划入红线内**：*了解红线内土地的具体用途和限制条件。*若无法建房，可考虑与村委会协商退出宅基地或获得相应补偿。*遵守相关法律法规和政策要求，不得擅自建房或改变土地用途。
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处理方式：从法律角度来看，农村宅基地禁止建房问题的常见处理方式包括：1.**了解原因**：首先，向村委会或乡镇政府了解禁止建房的具体原因。2.**申请审批**：若因未办理审批手续，可尽快补办相关手续，申请建房。3.**合规调整**：若宅基地不符合规划或用途管制，可考虑合规调整，如退出宅基地或调整建房位置。选择方式：根据宅基地的具体情况，如是否符合规划、是否超占等，选择最合适的处理方式。若涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师。