赠与房子能收回吗

赠与房子在一定条件下能收回。赠与的房产在未办理过户前可撤销赠与，若已过户则需在受赠人存在严重侵害赠与人等特定情形下才能收回。《民法典》规定，赠与人在特定情况下可撤销赠与或要求返还，如受赠人严重侵害赠与人权益等。《民法典》是处理此类问题的法律依据，不及时处理可能导致权益受损，如房产被非法转让或损毁。
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赠与房子能否收回，分情况处理：1. 未转移所有权前，赠与人可直接撤销赠与；2. 已转移所有权后，需受赠人存在如严重侵害赠与人等特定情形，通过法律途径要回；3. 双方也可协商解除赠与合同，明确收回条件及流程。
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赠与房子想收回，常见处理方式有撤销赠与、协商解除赠与合同或通过法律途径要求返还。若房产未过户，可直接通知受赠人撤销；若已过户，需依据《民法典》规定，证明受赠人存在违约或侵害行为，通过诉讼要求返还。选择方式时，需考虑房产状态、受赠人行为及赠与合同具体条款。