集体土地上的建筑物,是否可以执行拍卖?

集体土地上的建筑物,法院可执行拍卖,但生活必需房屋只能查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确了执行范围,若不及时处理,可能导致债权无法清偿,影响法律判决的履行。
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集体土地上建筑物执行方式有拍卖或查封。若为非生活必需房屋,可选择拍卖;若为生活必需,则只能查封以保障被执行人基本生活。
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集体土地建筑可执行。操作:1.确认建筑性质,非生活必需可拍卖;2.生活必需则查封,不拍卖;3.拍卖时仅涉及地上建筑,不含土地;4.注意建筑价值因土地性质可能较低。

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