房东不交物业费却收租客的物业费

针对您提出的问题，如果房东不交物业费，租客确实可能面临一些间接影响，如小区服务质量的下降等。但根据《物业管理条例》第六十七条的规定，物业公司有权要求业主（即出租人）交纳物业费并承担连带责任。这意味着，虽然租客被要求交纳物业费，但法律责任最终在房东身上。租客可以通过与房东协商或依据租房合同向房东追责来保护自己的权益，必要时可寻求法律途径，如起诉房东违反合同义务。
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在不同情况下，租客可以采取以下措施应对房东不交物业费：1.若租房合同明确物业费由租客承担，租客可先交纳以避免影响居住，随后依据合同向房东追偿；2.若合同未明确，租客可与房东协商确定物业费承担方式；3.若房东拒绝承担，租客可收集证据，如物业催缴通知、租房合同等，通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度，租客应确保租房合同中明确物业费的承担方，以避免纠纷。若合同未明确，租客应与房东协商并书面确认。同时，租客应保留好所有与物业费相关的证据，如支付凭证、物业催缴通知等。在必要时，租客可寻求法律援助或起诉房东，要求房东承担物业费及因不交物业费给租客造成的损失。